CONTEÚDO EXCLUSIVO

30 de outubro de 2020: esse é o prazo limite da extensão de mandatos de síndico vencidos a partir de 20 de março deste ano. Ele foi estabelecido pela Lei 14.010/2020 (Art. 12, parágrafo único), aprovada em junho e que permitiu esse prolongamento dos mandatos em condomínios onde uma reunião de assembleia virtual não pode ser realizada.

Essas alterações promovidas pela lei colocaram os síndicos na seguinte posição: aqueles que não puderam realizar uma reunião de assembleia virtual e cujo mandado venceu a partir de 20 de março, podem permanecer no cargo até o final deste mês. Mas, a partir de 31 de outubro, a realização de uma reunião de assembleia para eleição do síndico se torna necessária.

Como até o momento nenhuma medida legislativa esticando o prazo foi apresentada, síndicos nessa situação se encontram em posição incerta. Segundo o advogado e professor de Direito Condominial Thiago Badaró, caso uma assembleia presencial não possa acontecer, o síndico poderia “entrar com uma medida...

O mercado de síndicos só cresce e vem oferecendo inúmeras oportunidades a Síndicos Profissionais. E depois de muita preparação, e desenvolvendo uma estratégia adequada, que chegamos até a tão esperada eleição. Mas o desafio não acaba por aí: agora, é preciso convencer a comunidade em realizar um investimento no seu trabalho. É necessário vencer a eleição. E aqui, como nas etapas anteriores, o conhecimento é chave.

A experiência de quem busca - e já conquistou - a eleição

Convido você a aprender pela experiência de três Síndicos Profissionais Certificados que aguardam ou foram vitoriosos recentemente: Flávio, Stéfani e Fábio. O primeiro atua no Mato Grosso do Sul: em um condomínio como síndico profissional e em outros sete como administrador. Em um deles, Flávio está se candidatando ao cargo máximo. No momento, a sua cidade impõe medidas que proíbem aglomerações, portanto a reunião de assembleia não pode acontecer. Um encontro virtual, segundo ele, parece distante, uma vez que a co...

Publicada em 12 de junho de 2020, a Lei 10.040/20 alterou algumas regras relacionadas ao trabalho do síndico devido à pandemia de coronavírus. Agora, as reuniões virtuais de assembleia estão expressamente permitidas, assim como a extensão até 30 de outubro do mandato do síndico vencido a partir de março caso uma reunião dessa natureza não possa acontecer.

A Síndica Profissional Crislaine Cunha faz parte do grupo que irá promover a reunião virtual. Ela atua em dois condomínios em Taubaté, no interior de São Paulo, e o encontro da assembleia por meio digital vai acontecer em um deles, durante cinco dias agora no mês de julho, com a eleição de síndico na pauta. No processo de preparação, ela contratou um serviço de assembleia virtual e conferiu com o cartório a possibilidade de registrar a reunião. Crislaine conta que decidiu promover a reunião agora, em parte, para conhecer o veredito da comunidade sobre seu trabalho, uma vez que ela concorre à reeleição.

Mas não são todos os síndicos ...